ウインヒルズジェームス山

  • 兵庫県神戸市垂水区青山台八丁目

  • / 垂水駅 徒歩26分

  • 2002年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
2,590万円
34.4万円/㎡
相場
2,318万円
30.8万円/㎡
1,702
2,113
2,524
2,935
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,524万円
28.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ウインヒルズジェームス山
2,590万円（34.4万円/㎡）/ 5階 / 75.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は30.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,590万円34.4万円5階 75.21㎡ 3LDK南東
2025/05/101,980万円26.3万円4階 75.42㎡ 3LDK南
2025/05/082,180万円22.8万円2階 95.52㎡ 4LDK南東
2025/05/081,980万円27.5万円4階 72.11㎡ 3LDK南東
2025/04/061,750万円24.9万円12階 70.16㎡ 3LDK南東
2025/03/132,280万円30.2万円8階 75.42㎡ 3LDK南東
2025/03/132,080万円27.6万円4階 75.42㎡ 3LDK南東
2025/03/032,380万円27.5万円12階 86.59㎡ 4LDK南東
2025/03/012,080万円28.8万円4階 72.11㎡ 3LDK南東
2025/01/112,230万円23.3万円2階 95.52㎡ 4LDK南東
2024/10/161,950万円27.2万円9階 71.6㎡ 3LDK南東
2024/10/122,380万円31.6万円8階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/11/252,380万円31.6万円2階 75.42㎡ 3LDK-
2023/10/052,280万円30.2万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/10/032,480万円32.9万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/08/252,580万円34.2万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/07/212,698万円35.8万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/06/241,980万円26.3万円8階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/06/141,850万円26.3万円2階 70.44㎡ 3LDK南東
2023/05/202,880万円38.2万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/05/192,780万円36.9万円2階 75.42㎡ 3LDK南東
2023/04/242,590万円34.4万円10階 75.21㎡ 3LDK南東
2023/03/312,698万円35.9万円10階 75.21㎡ 3LDK南東
2023/02/232,790万円37.1万円10階 75.21㎡ 3LDK南東
2023/01/062,880万円38.3万円10階 75.21㎡ 3LDK南東
2022/10/312,590万円36.9万円6階 70.16㎡ 3LDK南西
2022/06/121,630万円23.2万円6階 70.16㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ウインヒルズジェームス山
神戸市垂水区青山台八丁目
垂水駅26分 2,590万円34.4万円75.21㎡3LDK5階 / 14階建 南東2002年200戸SRC
2025/05/03ヒルトップコートジェームス山
神戸市垂水区青山台八丁目
垂水駅26分 2,299万円31.4万円73.19㎡3LDK1階 / 14階建 南1998年189戸RC
2025/03/15ジェームス山パーク・ホームズ
神戸市垂水区塩屋町
垂水駅25分 2,350万円30.5万円76.98㎡3LDK7階 / 14階建 西2003年177戸SRC
2024/08/15パルメーラ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町四丁目
学園都市駅27分 2,300万円30.7万円74.95㎡3LDK9階 / 13階建 南2003年232戸SRC
2025/05/02リブコートフェリスガーデン垂水
神戸市垂水区小束山本町一丁目
学園都市駅36分 2,380万円28.0万円85.05㎡4LDK6階 / 14階建 南2000年181戸RC
2025/02/15ビスタグランデ神戸星陵台
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅28分 2,980万円35.6万円83.75㎡3LDK4階 / 15階建 南2006年242戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市垂水区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して9.9%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積65.21㎡〜85.21㎡の平均販売価格
兵庫県
47.3万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市垂水区
31.3万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名ウインヒルズジェームス山
所在地兵庫県神戸市垂水区青山台八丁目
交通垂水駅徒歩26分
築年月2002年
階数14階建
総戸数200戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション